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出招打房！ 政院擬修法5年內轉賣課重稅
疫情影響，不少投資人轉向投資國內房地產，也帶動房價飆漲，為了抑制炒房現象，政府祭出房地合一稅，但為了避免傷及無辜，政院打算修法設立排除條款，把個人短期持有定義改為5年內，但如果是因為調職或是非自願離職關係轉賣，則不在課重稅的範圍內。2021/03/08 18:49 -
台空屋率「美7倍」 房市供過於求「價」卻難降
臉書粉專「外國倫看台灣」點出，國內空屋率是美國的7倍，引發討論！儘管國內房市「供過於求」，房價卻降不下來，有專家點出，去年受疫情影響，國內資金出不去，又有國外資金湧入，讓房市再度熱絡起來！而為了打房，政府拋出的新議題包括房地合一稅修法、第四房以上徵房屋稅、調整公設比，但看在部分專家眼裡，似乎沒有「囤房稅」來得有效。2021/03/01 19:58 -
去年48.2萬人囤房非自住 1747人擁10戶以上
財政部首次公布全國實際囤房情形，去年擁有非自住住家房屋者，就有48.2萬人，其中有三戶以上者約3.8萬人，有十戶以上的大戶則是1747人，但未來抑制房價是否會從，課囤房稅或推房地合一稅修法下手，財政部則說要從長計議。2021/02/26 13:06 -
祭打炒房措施 財長：房地合一稅也在檢討範圍
打炒房措施紛紛出籠，財政部長蘇建榮今天透露，中長期稅制檢討範圍，除研議加重囤房稅，房地合一稅也在檢討範圍，近日已找地方政府討論；至於何時提出修法，須配合行政院整體施政進度。2020/12/17 12:26 -
個人成立投資公司炒房避稅 財長：國稅局將查
海外資金回台不走專法，投入房市也無法控管，財政部長蘇建榮表示，將針對個人成立投資公司炒房、避房地合一稅情形展開查核，相關的最低稅負制修法，行政院院會最快也會在下週審查，拚明年上路。2020/11/12 13:46 -
回應打房時機 財長：若有必要研議跨部會適時出手
對立委詢問，房價蠢蠢欲動，財政部立場為何，打房時機是否已到，蘇建榮重申，政府已注意到這個問題，若有必要會適時出手，跨部會制定方案，此外，為避免短期投機炒作，房地合一稅堅持不能廢。2020/10/19 11:45 -
房市「南熱北溫」 中市928檔期突破500億
房市928檔期，台中市建商推案總金額突破500億，創下歷年新高，台中也是六都中，推案成長第一名的縣市，另外從上半年房地合一稅排行來看，台中也是居六都之冠，反映出房市景氣，另外加上台中捷運年底即將通車，加上今年疫情，遞延性買盤出現，銀行利率也創新低，民眾評估「租不如買」，也讓房地產熱絡起來。2020/09/27 20:15 -
小鬼留4千萬房產 父母恐償還鉅額貸款
「小鬼」黃鴻升猝逝，留下了一棟總價4280萬元的房產，至今還沒繳完房貸。有律師指出，房貸要由全體繼承人承擔，但如果要轉賣，必須注意35%的房地合一稅，金額數目可不小。房產的去留，恐怕是黃家人目前在苦惱的問題。2020/09/23 13:51 -
小鬼留4280萬遺產！律師曝：全家恐面臨殘酷現實
藝人小鬼（黃鴻升）16日被發現在北投住家猝逝，身後事引發關注。據悉，小鬼為了就近照顧住北投的父親，去年1月才以總價4280萬買下84坪3房2廳2衛的住家，希望能在45歲前還清全部貸款。然而小鬼驟逝，遺產該如何處理？律師蘇家宏分析家人若想留，就得背下千萬房貸；倘要賣出，因購入不到2年也會有高達35%的房地合一稅，恐得不償失。2020/09/23 10:11 -
揚言「要讓年輕人買不起房」 炒房投資客帥過頭預告復出
本名黃家進的知名房產投資客「帥過頭」，先前傳出他一度靠炒房讓自己身家達到5億元新台幣。但政府出手打房後，有消息指出他近年生活落魄，獨自窩在45年屋齡的老房子。不過他否認自己「落魄」，更稱說要重出江湖，放話「要繼續炒房讓年輕人買不起房子。」2020/04/16 16:35 -
房地合一稅飆高 2019稅收年增逾倍
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德今天表示，受惠中南部房地產增值，2019年個人的房地合一稅收大幅成長到60.5億元，較2018年的27.9億元大增117%。2020/02/14 15:56 -
5月新承做房貸衝523億 房地合一稅實施後新高
中央銀行今天公布5月5大銀行新承做房貸為新台幣523.79億元，創下近3年半以來的高點，也是房地合一稅制實施後新高，央行官員解釋，因5月有大量新成屋交屋，至於買氣是否回籠，仍待觀察。2019/06/18 18:01 -
剛性需求旺！ 投資台中房產有賺頭？
329檔期延燒，也燒旺台中房市，知名建商如總太、精銳、遠雄等都繳出漂亮成績單，剛性需求旺，置產仍有一定獲利空間。以短期獲利指標「房地合一稅」來看，2017、2018年台中的稅收都高居六都第一。2019/04/20 00:02 -
快訊／稅收看景氣！證交稅年減34% 土增稅新高
從稅收看景氣！元月股市冷清、房市增溫，財政部統計，元月證交稅稅收64億元，年減逾3成4，創106年6月以來新低；土增稅稅收103億元，創105年房地合一稅開徵以來新高。總計元月全國稅收是創新高的1543億元，年增69億元，百分之4.7。2019/02/19 10:16 -
年改衝擊！年輕首購族縮手 購買力降10%
受到銀行核貸變嚴格，以及房地合一稅上路後的影響，台北這五年以單價百萬以上的小宅交易量，大幅下滑，另外台經院研究發現，因為年改衝擊，軍公教人員支配所得，減少超過400億元，連帶衝擊到協助子女購屋預算，年輕首購族至少因此折損百分之十的購買力。2019/02/18 19:08 -
贈房難避稅 房仲：送現金購屋較划算
2016年房地合一稅上路後，透過贈與或繼承取得房產成本低於市價許多，未來售屋需繳交高額稅賦。房仲建議，房屋先變現，父母再用每年440萬元免稅額贈與子女用於購屋頭期款較划算。2017/07/12 14:35 -
房產繼承數創新高 人口老化繼承潮出現？
2017年3月，房屋繼承數量突破5000戶，是歷來同期最高，第一季的繼承數量，也創歷史新高。是不是因為人口老化，讓大量房產變成遺產，轉讓給子女呢？其實除了人口老化，還有房地合一稅的推出，讓房屋繼承比贈與還划算。買不起房的年輕人，有機會等著繼承父母房產，若房價持續居高不下，則可能造成貧富差距世代延續問題。2017/05/05 22:39 -
快訊／報稅！房地合一上路 去年賣屋留意新舊制
又到了報稅季節，綜所稅申報5月1日起跑，值得注意的是，今年房地合一稅新上路，將面臨「新舊制」適用的問題，以往土地交易所得「免稅」，因此去年賣屋的民眾，有些適用新制，有些用舊制，民眾必須特別留意。除了房地合一之外，個人綜所稅免稅額、標準扣除額等都未調整，變化不大。2017/05/01 09:14 -
綜所稅申報 這項新制你知道了嗎？
105年度個人綜合所得稅將於5月開徵，會計師提醒，過往房屋稅一起併入綜所稅申報，但房地合一稅去年起正式開徵，採分離課稅，提醒民眾可善用6年一次的自用住宅減免優惠。2017/04/11 17:21 -
「城市毒瘤」變裝！ 舊市區靠「新景」房價微漲
去年徵收房地合一稅，房地產量縮盤整，今年在台中有了微妙的變化，買家從原本炒作剛開發的重劃區，回流到真正已經發展成熟的舊市區‧台中因而出現新四大金磚區，這包括了七期豪宅區、早年開發的八期，還有美術館草悟道綠廊區，甚至台中火車站附近老市區，也因為拉皮翻新，房價推升，擠進金磚區域，在房產凍漲時期，買房更理性，堅守仲介的業務員，只要誠懇、踏實、有長輩緣，照樣幫公司賺進一年千萬佣金。2017/03/09 18:57 -
預售屋轉手出售 不適用房地合一稅
房地合一實價課稅去年上路，去年後才買進的房地，出售時需適用新制。不過國稅局提醒民眾，若轉手的是預售屋，由於屬「權利」所得，而非是不動產交易所得，應併入綜所稅課稅。2017/02/17 12:18 -
【報稅必看】一張圖搞懂房地合一稅怎麼報最省
自105年1月1日上路的房地合一稅，8成民眾卻是一知半解，不清楚自身的不動產要如何申報才比較划算。房仲業者統計，目前大部份售屋者還是適用舊制(財產交易所得)居多，因為新制基期為民國103年以後取得不動產再出售，沒有獲利或獲利不多者，選擇新制可能比較划算；相反地，獲利高或土地比重高者則會優先選擇適用舊制。2016/04/18 15:12 -
520新政府上任 長照財源加徵指定用途稅
總統當選人蔡英文即將在520上任，將立即推動長照政策！蔡英文主張長照政策採稅收制，考慮將規劃遺贈稅從10%提高為20%，加上房地合一稅做為主要財源，目前初步規劃用指定稅收300億元加上公務預算30億元，做為長照穩定來源，不過蔡英文的態度是遺贈稅綠不會陡升。2016/03/21 22:17 -
【房市極凍寒流】營建業連三月下跌 冷看329檔期
台經院副研究員劉佩真指出，1月營建業營業氣候測驗點連3個月下修，主要受到不動產市場急凍拖累，1月國內房市交易量大幅減少，6都買賣移轉棟數僅1.16萬棟，創1999年以來同期新低，月減率高達68.3%。主要受到房地合一稅今年正式上路，適用舊制節稅的因素消除，使得去年12月基期大幅墊高，成長率受前月基期影響。2016/02/26 18:32 -
央大台經中心警告 房地產短期恐崩盤
2015年房市交易量創2001年以來新低，2016房地合一稅上路，公告地價調漲，連串政策繼續逼退投資客，紛紛轉戰海外，這讓不少民眾好奇，自住買屋的時機究竟到了嗎？但前台北副市長張金鶚認為，房價觸底的時間「還早」，而中央大學的元月消費者信心指數也顯示房地產信心持續在下跌，新政府上台後，最需要提防的是房地產短期內可能會崩盤。2016/01/28 22:38
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